Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa met zicht op Parkbos
Te renoveren villa (inclusief appartement/kangoeroewoning en praktijkruimte(s)) te midden van een residentiële, rustige en groene omgeving.
Zowel de hoofdwoning als het appartement hebben een eigen inkom.
De kelderverdieping omvat parkeerplaats voor 3 wagens en diverse kelder-, bergings-en proviand ruimtes. Momenteel mogelijkheid om via de kelderverdieping zich te verplaatsen naar beide feitelijke wooneenheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich het appartement bestaande uit een inkomhal, apart toilet, keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. De hoofdwoning omvat een inkomhal (met toilet), keuken, eetplaats en living met open haard. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend terras en badkamer (bad, 2 wastafels en toilet), 2 slaapkamers, praktijkruimte of extra slaapkamer, doucheruimte (met toilet) en bergingsruimtes.
Over de volledige oppervlakte van het pand is er een zolderruimte aanwezig.
De inrit naar de garages kan dienen als extra parkeerplaatsen en achteraan het pand is er een tuin met terras.
Grootste troeven van de woning zijn: de unieke ligging, de directe nabijheid van het Parkbos en de verscheidene opportuniteiten. Een ideale combinatie voor wie nabij de stad wil wonen en de nodige privacy wenst.
Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons op het nummer 09/221.79.76 of via mail: [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 752 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003291832-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)
Adres |
Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 92217976 |
Externe verwijzing | Villa Zwijnaarde |