Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad op 5.627m²
Landelijk gelegen, op een ruim perceel van 5.627 m², met fantastisch uitzicht op de schilderachtige "Vlaamse Ardennen", bevindt zich deze TOP-uitgeruste villa en is dit de perfecte uitvalsbasis voor prachtige wandelingen en fietstochten.
Door de grote aangename ruimtes en mooie afwerking met duurzame materialen, kom je volledig tot rust. De fraai aangelegde en perfect georiënteerde tuin met zonneterras, siervijver en verwarmd buitenzwembad zijn extra troeven.
Indeling: gelijkvloers : een ruime inkomhal met gastentoilet en met naar woon- en eetkamer en zalig uitzicht op de tuin. Verder een apart bureel, een ruime, op maat gemaakte en volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle comfort, maar ook een 1ste badkamer, voorzien van ligbad , dubbele lavabo en privé toilet. Extra berging en een technische -wasruimte. De dubbele garage is uitgerust met een automatische, sectionale poort
1ste verdieping: nachthal met extra zit -of fitnessruimte, 4 grote slaapkamers en een 2de badkamer met douche en ligbad.
Extra troeven:
* Vlotte verbinding naar Gent
* energiezuinig, label B,
* asbestveilig
* zonnepanelen met groenstroomcertificaten
* bewoonbare opp.: 290m²
* instapklaar
* extra weide.
Voor info en /of bezoek contacteer ons: www.sdb.realestate
Bekijk alvast onze video : https://youtu.be/5h4owtT2crM
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5656 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230421-0002871743-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Adres |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HH-240527 |