Overzicht
Omschrijving
Kempenseweg 69, 3690 Zutendaal
Op zoek naar een unieke villa waar luxe, ruimte en natuur samenkomen?
Deze volledig gerenoveerde villa aan de Kempenseweg 69 in Zutendaal biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen in het groenste deel van Limburg geniet u hier van een oase van rust en natuur, terwijl u toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik heeft.
Ruime en lichte leefruimtes
De woning beschikt over royale, open leefruimtes met veel raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit creëert een warme en uitnodigende sfeer, waarin u zich meteen thuis voelt.
Duurzaam en energiezuinig
Met een EPC-label B voldoet deze villa aan de moderne energienormen. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lagere energiekosten. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen geniet u van een luxe uitstraling en duurzaam woongenot.
Comfortabel wonen voor het hele gezin
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, zodat er voldoende plaats is voor het hele gezin. Daarnaast is er een extra bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Praktisch en ruim
De ondergrondse garage biedt ruimte aan twee auto’s, en met extra kelderberging heeft u voldoende opslagruimte voor al uw spullen.
Prachtige tuin met uitbreidingsmogelijkheden
Als kers op de taart is er een grote, prachtig aangelegde tuin, waar u volledig tot rust kunt komen. Bijzonder aan deze woning is dat de tuin op een apart perceel ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1444 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003425127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 659000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hermania (IPI 207167)
Adres |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kempenseweg 69, 3690 Zutendaal |