Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met praktijkruimte
Deze riante villa, gekenmerkt door zijn hoge afwerkingsgraad, lichtrijke ruimtes en prachtige tuin, beschikt over een ruime polyvalente ruimte, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep of B&B.
Via de inkomhal stappen we binnen in de lichtrijke leefruimte. Het doordacht ontwerp zorgt voor een optimaal contact met de tuin vanuit de leefruimte en open keuken. De hoge plafonds en het mooie zicht op de tuin met zwembad zijn enkele kenmerken die deze ruimte zalig maken om in te vertoeven. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwtoestellen. De gezellige zithoek is uitgerust met een gashaard. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats/berging, dubbele garage, fitnessruimte, gastentoilet en vestiaire.
Een polyvalente ruimte van +/- 50m2, geschikt als kantoor- of praktijkruimte of ontbijtruimte voor B&B, bevindt zich eveneens aanpalend aan de inkomhal. Deze ruimte heeft een aparte inkom en een apart toilet.
Via de leefruimte nemen we enkele trappen naar boven en komen we terecht op een tussenniveau met de gezellige TV-hoek met gashaard. Op de 1ste verdieping vinden we 4 slaapkamers met evenveel badkamers en 1 toilet. Het deel boven de praktijkruimte is volledig ingericht als speelkamer. De master slaapkamer beschikt over een ruime dressing en gashaard.
Nota: De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. My Home 4 You kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Beschikbaar vanaf | 4 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 643 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003252953-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1400000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MY HOME 4 YOU
Adres |
Kermtstraat 74
3510 - Hasselt |
---|---|
[email protected] |