Overzicht
Omschrijving
Imposante, vrijstaande villa met mogelijkheid tot vrij bero…
Bent u op zoek naar een unieke woning met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en veel ruimte? Deze ruime villa combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Perfect voor gezinnen, ondernemers of liefhebbers van ruimte en comfort.
De woning is ingedeeld als volgt: riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet grenzend aan de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en mezzanine. De leefruimte met halfopen keuken, eetplaats en gezellige zithoek beschikt tevens ook over een centrale houthaard. Verder beschikt deze gelijkvloerse verdieping ook over een afzonderlijk bureel, een eerste slaapkamer en badkamer. Het tweede verdiep biedt een gezellige mezzanine die dienst kan doen als tweede zithoek of ontspanningsruimte. Alsook zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een privaat terras. De grootste kamer op dit verdiep beschikt over een slaapgedeelte, zithoek, bureau en aparte berging. De zolder, toegangkelijk via een valluik doet momenteel dienst als extra opbergruimte. De volledige woning is onderkelderd, deze is toegankelijk via de gelijkvloerde verdieping. Deze ruimte is nu ingedeeld in verschillende fucnties, zijnde: ruime garage (5 wagens), stockage, voorraad, wasruimte,... Deze ruimte kan tevens ook perfect dienst doen voor een vrij beroep! Als kers op te taart beschikt deze prachtige woning nog over een binnenzwembad met sanitaire ruimte en aansluitend kitchenette. Deze is toegankel…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 92 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 50 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2437 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240523-0003256384-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1985 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|