Villa te koop
629000€
3 slaapkamers vierkante meters
230Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Laagbouwvilla (BJ 1995) op 2.525m²
Prachtige provençaalse villa met 3 slaapkamers, lichte leefruimten, grote dubbele garage, overdekt terras en tuinbergingen op 2.525m² met zuidwest ligging.
Deze mooi onderhouden woning is volledig voorzien van tegels in Bourgondische natuursteen.
Prachtige inkomhal met trap naar logeerkamer, gastentoilet en vestiaire.
Ruime leefruimte met eetkamer en zitgedeelte met niveauverschil en Franse open haard.
Aparte bureau / leeskamer.
Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, friteuse, gasvuur en keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolf en koelkast, met granieten werkblad. Ontbijthoek met prachtig uitzicht op de tuin.
Bergruimte met grote wastafel en toegang naar droge (wijn)kelder.
Multifunctionele ruimte /douchekamer met nieuwe inloopdouche (2024).
Grote hoofdslaapkamer op GV met ingemaakte dressing en toegang naar badkamer in natuursteen: grote jacuzzi, bidet, lavabo en linnenkasten.
Dubbele garage op keramische tegel met automatische sectionaalpoorten (motors 2023).
Volledig omheinde aangelegde tuin met groot terras, aanpalend bijgebouw met overdekt terras, vijvertje en tuinhuizen achteraan.
Oprit voor meerdere wagens en elektr. toegangspoort.
Kruipkelder
CV op gas 2014 met vloerverwarming
Centraal stofzuigersysteem 2020
Tuinhuis nieuw dak 2023
Rolluiken
EPC attest C 259
Asbestveilig
Zeer goed onderhouden
Gelegen in groen woonparkgebied nabij invalswegen en het mooie park van Halle, openbaar vervoer vlak voor de deur!
- makelaars: gelieve zich te onthouden -
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2525 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Energie
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Energielabel C (goed) |
Referentie van het EPC-rapport | 202408220003348429RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |