Villa te koop

629000€

3 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 20439847
Immoweb code : 20439847

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
2525 vierkante meters grond

Omschrijving

Laagbouwvilla (BJ 1995) op 2.525m²

Prachtige provençaalse villa met 3 slaapkamers, lichte leefruimten, grote dubbele garage, overdekt terras en tuinbergingen op 2.525m² met zuidwest ligging.

Deze mooi onderhouden woning is volledig voorzien van tegels in Bourgondische natuursteen.
Prachtige inkomhal met trap naar logeerkamer, gastentoilet en vestiaire.
Ruime leefruimte met eetkamer en zitgedeelte met niveauverschil en Franse open haard.
Aparte bureau / leeskamer.
Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, friteuse, gasvuur en keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolf en koelkast, met granieten werkblad. Ontbijthoek met prachtig uitzicht op de tuin.
Bergruimte met grote wastafel en toegang naar droge (wijn)kelder.
Multifunctionele ruimte /douchekamer met nieuwe inloopdouche (2024).
Grote hoofdslaapkamer op GV met ingemaakte dressing en toegang naar badkamer in natuursteen: grote jacuzzi, bidet, lavabo en linnenkasten.
Dubbele garage op keramische tegel met automatische sectionaalpoorten (motors 2023).

Volledig omheinde aangelegde tuin met groot terras, aanpalend bijgebouw met overdekt terras, vijvertje en tuinhuizen achteraan.
Oprit voor meerdere wagens en elektr. toegangspoort.

Kruipkelder
CV op gas 2014 met vloerverwarming
Centraal stofzuigersysteem 2020
Tuinhuis nieuw dak 2023
Rolluiken
EPC attest C 259
Asbestveilig
Zeer goed onderhouden

Gelegen in groen woonparkgebied nabij invalswegen en het mooie park van Halle, openbaar vervoer vlak voor de deur!
- makelaars: gelieve zich te onthouden -

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1995
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 30 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 3
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2525 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Aantal bijgebouwen 2

Energie

Primair energieverbruik 259 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Vrije beschrijving EPC Energielabel C (goed)
Referentie van het EPC-rapport 202408220003348429RES1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Bouwverplichting Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 629000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame