Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met potentieel in residentiële wijk
Bent u op zoek naar een moderne villa op een toplocatie in de gegeerde Olmenlei te Zoersel?
Of, zoekt u een kangoeroewoning of een eigendom waar wonen en werken kan gecombineerd worden?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via kitty@reds.be.
INDELING
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open leefruimte waar eetkamer, zitkamer en een gezellige leeshoek op elkaar aansluiten.
De volledig geïnstalleerde landelijke keuken met ontbijthoek geeft via een schuifraam uit op het ruime terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die leidt naar een kantoorruimte en de inpandige garage met automatische toegangspoort.
Verdieping:
De nachthal geeft uit op vier ruime kamers, variërend van 11m² tot 22m² en twee stijlvolle badkamers, voorzien van alle comfort.
Studio:
In 2015 werd een aanbouw voorzien boven de inpandige garage, dewelke beschikt over een aparte inkom met trap die uitgeeft op de leefruimte met open keuken, en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van aangelegde terrassen, een overdekte lounge en een aparte tuinberging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
+ Recente aanbouw (2015)
+ Vloerverwarming
+ Geïsoleerde bergzolder
+ Zonnepanelen
+ Zonneboiler
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.
Algemeen
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1212 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802-0003264229-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Reds Group (502391)
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.reds.be |
Externe verwijzing | 5980091 |