Overzicht
Omschrijving
Landhuis op unieke rustige ligging aan rand van Zoerselbos
Deze vriendelijke en functionele woning is gelegen op een ruim en groen perceel van ca. 2.169 m².
Via de zeer mooi aangelegde oprit, bereiken we deze charmante woning die gelegen is aan de rand van Zoerselbos.
Wat opvalt in deze woning is de zeer praktische benutting van de beschikbare ruimten en de zuid georiënteerde tuin met behoud van een stukje Zoerselse natuur.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, de lumineuze leefruimte en de geïnstalleerde, tijdloze, ruime keuken geven beiden zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras. Naast de keuken is een praktische berging/wasplaats voorzien met vele functionele opbergkasten. Op de benedenverdieping bevindt zich vooraan de bureauruimte, opnieuw met mooie lichtinval, dewelke bovendien ook geschikt is als extra slaapkamer. Tot slot bevindt er zich op het gelijkvloers nog een tweede badkamer/douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten. De masterbedroom met airco geeft zicht op de tuin. De ruime badkamer is functioneel en sluit aan op de ingebouwde dressing met kasten waarachter ook nog opbergruimte is voorzien.
In de prachtig aangelegde tuin en op het terras begeef je je in een oase van rust.
Bijzonderheden:
- Vriendelijke uitstraling en zeer praktische inrichting
- Aangelegde zuid georiënteerde tuin
- Kruipruimte
- Carport
- Ramen beneden en masterbedroom zijn voorzien van rolluiken.
- De woning onderging een grondige renovatie in de jaren 2003 en 2016
- Ver
Wijk of buurt | Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2169 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3313945 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 655000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1678 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6284858 |