Villa te koop

495000€

4 slaapkamers 268 vierkante meters

Immoweb code : 20604452
Immoweb code : 20604452
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
268 vierkante meters bewoonbare ruimte
2390 vierkante meters grond

Omschrijving

Karakteristieke villa op 23a90ca te Zichen

Klassevolle jaren '70 villa op een royaal gelegen perceel te Zichen. Dit rustige dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals supermarkt, scholen, apotheek, horeca... Daarnaast zijn omliggende steden Visé, Bilzen, Tongeren en Maastricht snel te bereiken. Zoek je graag even de rust op? Dan valt de landelijke omgeving je zeker te bekoren. Geïnspireerd op de eeuwenoude vakwerkstijl, is zowel binnen- als de buiten met zorg gebouwd, afgewerkt én onderhouden. De warme materialen zorgen voor een buitengewone gezelligheid. Kijk bijvoorbeeld naar de imposante haard, hoge plafonds, de parket vloeren... De indeling: GLV:Inkom met vestiaire+ toilet. Royale, open living met sfeervolle bar (51,3m2) wordt gekenmerkt door natuurlijke lichtinval en authentieke elementen. Bureau (15,6m2). Ruime keuken (19,25m2) met prachtig tuincontact en voorzien van keukeneiland met elek. koopl., oven, afzuiging + zithoek. Bijkeuken (13,09m2) met kera. kookpl. + oven. Inpandige garage (29,23m2).+1: Nachthal. 4 riante slpks (17,55m2 - 17,55m2 - 13,09m2 - 12,80m2). Dressing (9,65m2). Badkamer (6,35m2) met lavabo, wandmeubel, ligbad + toilet.-1:Ideale wijn-/voorraadkelder met cv-ruimte (31,73m2) + stookolieketel (2022).PERCEEL: Het ruime en privacyrijke perceel biedt een prachtige tuin die zorgt voor een doordachte samenhang. Daarnaast zorgt de overkapping (13,94m2), tuinberging (9,68m2) en -kelder (6m2) voor bijkomende stockageruimte. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatste.

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 1
Gevelbreedte aan de straatkant 20.1 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 268 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 51 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2390 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 2642 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 322 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250315-0003553767-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 252 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)

IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)

Adres Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst
Website http://www.immojanssen-marres.be
Externe verwijzing 6655969

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame