Villa te koop
648000€ Oude prijs € 670.000
5 slaapkamers vierkante meters
450Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met praktijk- of handelsruimte. VERLAAGDE PRIJS.
Comfortabele woning te gebruiken als zuiver privé of in combinatie met een ruimte voor een vrij beroep of handelaar. Ook als kangoeroewoning.
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De woonkamer geeft uit op een zonnige tuin met terras. Aansluitend een keuken met toegang tot de douchekamer met lavabo. Daarnaast een wasplaats met inmaakkasten en faciliteiten voor wasmachine, droogkast en diepvries.
Een inpandige tuinberging (fietsberging) is aanwezig. Er is een ruime inpandige garage met recente automatische sectionale poort en ruimte met recente condensatieketel (Viessmann) op gas.
De benedenverdieping en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming. De 4 slaapkamers en polyvalente ruimte worden verwarmd met radiatoren.
De badkamer met ligbad en 2 afzonderlijke lavabo's beschikt over ingemaakte kasten. De 5de slaapkamer wordt nu gebruikt als berging (evt. dressing). De polyvalente ruimte (50 m2) is te gebruiken als opslagruimte of hobbyruimte.
Recent geïsoleerde zolder van 70 m2. De vloerzolder is geïsoleerd met 12 cm en het vernieuwde dak in 2020 met 18 cm. Eind 2020 werden zonnepanelen aangebracht.
De tuin met 2 regenputten van elk 10.000 l heeft een weids uitzicht.
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Vlotte verbinding met diverse invalswegen en benodigde faciliteiten.
In totaal zijn er 5 parkeerplaatsen, 3 vooraan en 2 opzij van de woning.
De woning is rechtstreeks uit de hand te koop. Tel. 0471 560 534.
[email protected].
Beschikbaar vanaf | 4 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 50 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 80 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603-0003268742-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 12347 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 258 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Woning met private voortuin en achtertuin met weids uitzicht. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 648000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|