Villa te koop

599000€

4 slaapkamers 214 vierkante meters

Immoweb code : 20054290
Immoweb code : 20054290
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
600 vierkante meters grond

Omschrijving

**VERKOCHT** www.immopoot.be

Biedingen welkom vanaf 599 000 EUR – onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.

Instapklare villa in residentiële wijk op 6a. Mooi gelegen in een groene omgeving, nabij alle faciliteiten, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en trein), oprit autosnelweg enz. Smaakvol gerenoveerd in 2021.

Niv -1 : Garage voor 1 wagen met automatische poort. Kelder met aansluitingen wasmachine en droogkast. Douchekamer met douchecabine en lavabo. 2 parkeerplaatsen voor de woning.

Glvl : inkomhal met wc + lavabo. Zeer grote woonkamer (+/- 30,74 m², laminaat) met elek haard. Hyper uitgeruste keuken (maatwerk - +/- 20,13 m²) : werkblad en eethoek in natuursteen, grote ingebouwde diepvriezer, oven, combi-oven, warmte-houdlade, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Prachtige veranda (+/- 28 m², laminaat) met enorm veel lichtinval + radiatoren : kan dienstdoen als tweede salon, eetpl., multifunctionele ruimte. Vergunning afgeleverd.
SLPK 1 : +/- 10 m².
Toegang tot de tuin via keuken, woonkamer en veranda.
De tuin gaat ringrond de woning en is grotendeels west gericht en deels omheind. Beschikt over een ruim terras alsook een tuinhuis. Veel privacy : geen inkijk en omringd door groen.

Niv +1 : 3 SLPL (laminaat) : +/- 15, 11, 11 m².
Badk +/- 5,75 m² met grote inloopdouche, lavabo, handdoekrad. en 2e wc.
CV aardgas (Vaillant condens°2020) – dubbele beglazing PVC – elek conform tot 2045 - waterverzachter - aansluiting alarm

Niet contractueel document - afmetingen niet contractueel

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Bloemenveld
Bouwjaar 1984
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 214 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 12 vierkante meters
Gemeubeld Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 600 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 275 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 259 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240715-0003313925-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 2140 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adres Parklaan 8
1930 - Zaventem
Website http://www.immopoot.be
Naam van de agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Telefoonnummer +32 27253035
Externe verwijzing Bloemenveld 79

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame