Villa te koop

**VERKOCHT** www.immopoot.be

Biedingen welkom vanaf 599 000 EUR – onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.

Instapklare villa in residentiële wijk op 6a. Mooi gelegen in een groene omgeving, nabij alle faciliteiten, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en trein), oprit autosnelweg enz. Smaakvol gerenoveerd in 2021.

Niv -1 : Garage voor 1 wagen met automatische poort. Kelder met aansluitingen wasmachine en droogkast. Douchekamer met douchecabine en lavabo. 2 parkeerplaatsen voor de woning.

Glvl : inkomhal met wc + lavabo. Zeer grote woonkamer (+/- 30,74 m², laminaat) met elek haard. Hyper uitgeruste keuken (maatwerk - +/- 20,13 m²) : werkblad en eethoek in natuursteen, grote ingebouwde diepvriezer, oven, combi-oven, warmte-houdlade, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Prachtige veranda (+/- 28 m², laminaat) met enorm veel lichtinval + radiatoren : kan dienstdoen als tweede salon, eetpl., multifunctionele ruimte. Vergunning afgeleverd.
SLPK 1 : +/- 10 m².
Toegang tot de tuin via keuken, woonkamer en veranda.
De tuin gaat ringrond de woning en is grotendeels west gericht en deels omheind. Beschikt over een ruim terras alsook een tuinhuis. Veel privacy : geen inkijk en omringd door groen.

Niv +1 : 3 SLPL (laminaat) : +/- 15, 11, 11 m².
Badk +/- 5,75 m² met grote inloopdouche, lavabo, handdoekrad. en 2e wc.
CV aardgas (Vaillant condens°2020) – dubbele beglazing PVC – elek conform tot 2045 - waterverzachter - aansluiting alarm

Niet contractueel document - afmetingen niet contractueel