Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met zicht op achterliggend groen
Deze woning is gelegen in het landelijke Pulle, deelgemeente van Zandhoven. Inkomhal met apart toilet, vestiaire en trap.
De leefruimte op natuurtegels is ruim en vooral licht. Deze leefruimte grenst aan het terras met zicht op de aangename tuin. De volledig ingerichte keuken met aparte ontbijthoek. Bureaukamer met toegang vanuit de hal en/of vanuit de leefruimte. Vooraan treffen we de was/bergruimte met ingemaakte kasten alsook de praktische koele berging. TUIN RONDOM met sierlijk aangelegde perken en deels gazon met een ZW oriëntatie. Bijgebouw van ca 50 m² met overdekt terras voorzien van zonnepanelen. PARKING werd voor de woning gecreëerd voor drie wagens.1E VERD.: Master bedroom met aanpalend ingerichte dressing en ensuite badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. .Verder beschikt deze villa nog over drie slaapkamers alsook een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. ZOLDER: Toegang via vaste trap. Grote en afgewerkte ruimte met vaste ramen. Deze doet perfect dienst als 5e slaapkamer maar kan ook anders ingevuld worden als hobbyruimte. Naast deze ruimte is er nog een technische ruimte en een ruime bergzolder. Ook deze bergzolder beschikt nog over een vaste raam. BIJZONDERH: 12 zonnepanelen - sunscreens - zonnetent - alarm - tuin omheind en afgesloten met 2 poortjes in padouk hout. Plannen en afmetingen kan u bekijken via immopoint.be . 306 m² bruikbare vloeropp volgens EPC. Stedenbouwk. inlichtingen: in aanvraag.
Wijk of buurt | Regio Zandhoven en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003185457-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1758 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Topo (IPI 504202)
Adres |
Oudebaan 31 bus 2
2240 - Zandhoven |
---|---|
Externe verwijzing | 6000297 |