Villa te koop

* 695000€

3 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 20241567
Immoweb code : 20241567
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
475 vierkante meters grond

Omschrijving

NIEUWBOUWWONING RESIDENTIE NERENHOEK ZAFFELARE(slechts 6% B

IN OPTIE !!!!!

Dit betreft excl. registratie op de grond en 6% BTW op de constructie!!!!!!

Het nieuwbouwproject ‘Residentie Nerenhoek’ is gelegen in het landelijk gelegen Zaffelare, een deelgemeente van Lochristi. In Zaffelare vindt u absoluut nog de zeldzame groene, rustige omgeving die de natuur ons biedt. In het dorp vindt u nog de nodige winkels en is er ook een basisschool. Bent u op zoek naar de grotere winkels, supermarkten en dergelijke dan kan u op tien minuutjes rijden terecht in het bruisende Lochristi. Hier vindt u alles wat u nodig heeft van winkels, supermarkten tot restaurants, caféetjes, etc.

Er worden drie woningen opgebouwd in de Residentie Nerenhoek. Dit betreft de rechtse half open bebouwing achteraan het perceel met agrarisch uitzicht met een oppervlakte van +/- 518 m2 privé en +/- 150 m2 grond vd gemeenschap.. Alle woningen hebben zicht op de tuin.

De woningen hebben elk een eigen terras, tuin en parking. De woningen liggen langs een rustige weg dat voorzien is van een groene afsluiting met een poort zodat uw privé ten alle tijde gegarandeerd is. Absoluut een ideale en uitzonderlijke ligging met rust op slechts tien minuten van Lochristi.
De hoogwaardig afgewerkte woningen bieden u alle luxe en comfort en zijn gebouwd in de meest duurzame materialen. Alle woningen voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie en worden afgeleverd met een EPC en EPB attest met uiterst gunstige peilen zodat u qua energie de zuinigste woning be

Dit pand maakt deel uit van het project Residentie 'Nerenhoek'

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 695.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9.3 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 62 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 475 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : Immo Home bvba (204741)

Immo Home bvba (IPI 204741)

Adres Pauwstraat 24
9080 - Lochristi
Externe verwijzing HOB Rechts

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369