Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette très belle villa située dans un paisible quartier résidentiel du village de Godinne se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. - au premier étage: une grande mezzanine, un hall de nuit, une chambre spacieuse et des espaces de rangement. L'habitation bénéficie également de caves sous toute la surface habitable, avec un grand garage, une chaufferie et une budanderie. Bordée de verdure, la maison profite d'un agréable et d'une terrasse orientée au Sud-Est. Ce bâtiment à remettre au goût du jour vous charmera par ses volumes et ses possibilités d'aménagements. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, dispose d'un poêle à bois. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un endroit calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les écoles, hopital, transports en commun, ...
Staat van het gebouw | Op te frissen |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1275 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240229011911 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120390 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 1378 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Véronique DOLPIRE et Mélanie Brack – Notaires
Adres |
Rue Grande 28
5500 - Dinant |
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Naam van de agent | Mathilde PAQUET |
Telefoonnummer | (082) 22.21.15 |