Overzicht
Omschrijving
Authentieke villa
Deze karaktervolle villa is gelegen in een rustige woonwijk, er is geen doorgaand verkeer en het mooi Zuid-west georiënteerd perceel kijkt uit op een van de laatste groenzones in Wondelgem.
De nabijheid van alle winkels, scholen, fietssnelwegen en openbaar vervoer is een echte meerwaarde. Naast deze troeven heeft het huis zelf ook meerdere mogelijkheden voor zowel grote gezinnen, inwonende ouderen alsook voor iemand die een vrij beroep wil uitoefenen. De verbeterings-/verbouwingswerken kunnen in functie van tijd en budget worden aangepakt.
Momenteel zijn er 4 slaapkamers waarvan er een beneden is die dienst kan doen als bureel en een badkamer beneden en een boven. De leefruimte is over de volledige diepte van de woning en trekt zo veel licht binnen langs voor-, zij- en achtergevel. Naast de keuken is er nog een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage.
De ruime tuin is ook via de achterzijde te bereiken en geeft een vrij zicht op een boomgaard.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003348027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Lisdoddestraat 7 - Wondelgem |