Villa te koop

7 slaapkamers 420 vierkante meters

Immoweb code : 20450616
Immoweb code : 20450616
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
1 badkamer
420 vierkante meters bewoonbare ruimte
4757 vierkante meters grond

Omschrijving

villa

VERKOCHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE !


Deze charmante, vrijstaande woning aan de Draaiboomstraat 2 in Wommelgem is een statige villa met authentieke kenmerken gelegen op een dubbel perceel van maar liefst 4.757m² !!
De woning is omgeven door de tuin met een oprijlaan en biedt volop ruimte en rust. Bij binnenkomst betreedt je de riante inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met tegelkachel, waar houten details en karakteristieke elementen de sfeer bepalen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend een prachtige mooie tuinkamer (+/- 80m²) met toegang tot terras De keuken is ingericht, hier vindt je voldoende opbergruimte. Op verdieping 1 en 2 meerdere ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke stijl en inrichting. Badkamer onderhouden en voorzien van een ligbad en douche. De ligging van de woning is gunstig, op korte afstand van winkels, scholen, en belangrijke uitvalswegen.
Belangrijke kenmerken:
·Grote, goed onderhouden tuin met zicht op Ternesse golf terrein
·Ruime en lichte leefruimtes
·7 a 8 slaapkamers
·Zij ingang / bruikbare kelder onderverdeeld in aparte ruimtes / garage
·CV gas
Geschikt als praktijkwoning, notariskantoor of B&B
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van klassieke charme en wooncomfort, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

*De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op d

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1937
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 420 vierkante meters
Aantal open haarden 2
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 7
Badkamers 1
WC 4
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4757 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 701 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241019-0003418925-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Natuurgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 2488 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verlimmo (507117)

Verlimmo (IPI 507117)

Adres Markt 21
2900 - Schoten
Website http://www.verlimmo.be
Externe verwijzing 3621 - 2383

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame