Overzicht
Omschrijving
Renovatie of nieuwbouwmogelijkheid in groene omgeving
Unieke opportuniteit voor een gezin die een prachtige grond wensen van 6575 m². Mogelijkheid tot een totale renovatie of sloop wederopbouw en bouw hier het huis van uw dromen. Deze karaktervolle villa werd gebouwd in 1952. Het dorpscentrum en een beschermd natuurgebied op loopafstand. Deze functionele en gezellige woning is uitermate geschikt om vrij beroep, gezinsleven en natuur in en rond het huis te combineren. Een woning met deze karakteristieken is aan de oostzijde van Antwerpen zelden beschikbaar.
Indeling gelijkvloers: U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met een statige trap naar bovenverdieping met open omloop. Aan de linkerzijde gaat u via een dubbele deur naar een zonnige living van 90m² op parket met open haard en een beschut gelegen serre. De living heeft toegang tot de eetkamer die via een tuindeur aansluit op een groot overdekt terras met uitzicht over de tuin. Via de eetkamer komt u ook in een te renoveren keuken (ca. 20m’) met verhoogd uitzicht op de tuin. Een kleine gang, met daarin toegang tot enkele grote kelders en gastentoilet, leiden u terug naar de inkomhal. Deze gang is tevens verbonden met afgesloten gang naar het bureel met ingebouwde boekenkast over volle lengte (8 meter). Dit bureel kijkt uit over de grote voortuin met oprijlaan. Via deze gang ook toegang tot inpandige garage voor 2 auto’s.
Voor de volledige beschrijving: https://shorturl.at/X96vr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6575 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 897 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003263417-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |