Villa te koop
799000€
4 slaapkamers vierkante meters
293Overzicht
Omschrijving
Villa
Deze ruime woning ligt op een prachtige locatie in een rustige straat in een villawijk van het groene Wommelgem, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de E313.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote inkomhal met vestiaire en toilet. De royale L-vormige living heeft een elektrische sfeerhaard in witte natuursteen en sluit aan op de eetkamer en een open bureauruimte. Daarnaast is er een extra hobbykamer of bureau. De ruime keuken met eetgedeelte biedt een mooi uitzicht op de tuin.
De dubbele garage heeft garagepoorten aan de voor- en achterzijde. Er is een grote, droge kelder.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede toilet, een badkamer met dubbele lavabo en douchebad, en vier slaapkamers, waarvan één heel groot die gesplitst kan worden. Daarnaast is er een grote werkruimte, nu verdeeld in een wasruimte en hobbykamer. De woning heeft ook een heel grote, niet ingerichte zolder.
De woning is perfect bewoonbaar met centrale verwarming en een gunstige EPC-score C, maar het interieur heeft een opfrisbeurt nodig. Keuken, badkamer, vloeren en houten plafonds zijn origineel uit 1978. De houten ramen en luiken (in meranti) hebben een opknapbeurt nodig.
Met een investering kan deze woning, voor een renovatieliefhebber, een droomhuis worden.
De grote tuin achter het huis, met prachtige bomen en struiken, biedt veel potentieel voor liefhebbers van tuinieren.
Kortom, een zeer ruime woning op een toplocatie, rustig en groen, in het mooie Wommelgem.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1232 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003169194 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1646 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|