Villa te koop

5 slaapkamers 360 vierkante meters

Immoweb code : 20452375
Immoweb code : 20452375
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
360 vierkante meters bewoonbare ruimte
7680 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve villa met paardenweiden in Wolvertem

In de rustige en landelijke omgeving van Wolvertem, aan de Stoppelenbos 30, vindt u deze unieke open bebouwing.
Omringd door agrarische schoonheid en residentiële woningen, biedt deze villa het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.


Indeling

Deze woning biedt een logische en ruime indeling, met hoogwaardige afwerking in elke ruimte.


Gelijkvloers: riante leefruimtes met veel lichtinval, een bureau, en een combinatie van een energiezuinige stookolie installatie en een houtkachel voor een extra gezellige sfeer.

Verdieping: vijf grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers. Extra kamers kunnen nog worden ingericht.
Buiten: Een ruime garage en te renoveren stallingen, ideaal voor wie paarden of andere dieren wil houden.




Karakteristieken:
- Een perceel van 77a 32ca, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenhouders.

- Bewoonbare oppervlakte: ± 370 m² (exclusief garage en stallingen), volledig gerenoveerd in 2015.

- Ligging: Zuidgeoriënteerd, zonder dichte buren en met open zichten over de omgeving.

- Weides achter de woning.

- 15 zonnepanelen zorgen voor extra energiezuinigheid.
- Totaal renovatie van 2015: gebouwd volgens de normen.



Rustige ligging met open zichten, tussen boerderijen en paardenhouderijen.
Hoogwaardige afwerking, volledig betegeld.

Perfect voor gezinnen en dierenliefhebbers.

Ruime i

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 360 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7680 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 7000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 107 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241128-0003461931-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1593 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adres Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Website http://www.structura.be
Externe verwijzing 1788834 - 2024/372/S

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame