Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met paardenweiden in Wolvertem
In de rustige en landelijke omgeving van Wolvertem, aan de Stoppelenbos 30, vindt u deze unieke open bebouwing.
Omringd door agrarische schoonheid en residentiële woningen, biedt deze villa het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.
Indeling
Deze woning biedt een logische en ruime indeling, met hoogwaardige afwerking in elke ruimte.
Gelijkvloers: riante leefruimtes met veel lichtinval, een bureau, en een combinatie van een energiezuinige stookolie installatie en een houtkachel voor een extra gezellige sfeer.
Verdieping: vijf grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers. Extra kamers kunnen nog worden ingericht.
Buiten: Een ruime garage en te renoveren stallingen, ideaal voor wie paarden of andere dieren wil houden.
Karakteristieken:
- Een perceel van 77a 32ca, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenhouders.
- Bewoonbare oppervlakte: ± 370 m² (exclusief garage en stallingen), volledig gerenoveerd in 2015.
- Ligging: Zuidgeoriënteerd, zonder dichte buren en met open zichten over de omgeving.
- Weides achter de woning.
- 15 zonnepanelen zorgen voor extra energiezuinigheid.
- Totaal renovatie van 2015: gebouwd volgens de normen.
Rustige ligging met open zichten, tussen boerderijen en paardenhouderijen.
Hoogwaardige afwerking, volledig betegeld.
Perfect voor gezinnen en dierenliefhebbers.
Ruime
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7680 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 7000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003461931-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 925000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1593 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1788471 - 2024/372/S |