Villa te koop

1845000€

4 slaapkamers 340 vierkante meters

Immoweb code : 20481114
Immoweb code : 20481114
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
340 vierkante meters bewoonbare ruimte
2502 vierkante meters grond

Omschrijving

OPTIE - geen bezoeken meer

OPTIE - geen bezoeken meer

Gelegen in een van de meest gegeerde straten van Sint-Pieters-Woluwe, op een steenworp van Val-Duchesse, staat deze uitzonderlijke villa op een perceel van 25 are en biedt een zeldzame woonomgeving die comfort en rust combineert. De prachtig aangelegde zuidgerichte tuin, met een zwembad, heeft directe toegang tot het Zoniënwoud—een ware oase van rust in het hart van Brussel, ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers en stadsmensen.

Gebouwd in de jaren '60 met kwaliteitsmaterialen, deze villa bestaat uit : inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote en lumineuse ontvangstruimtes (+-88m²), een hypergeïnstalleerde keuken met een ontbijthoek, een kantoor of extra slaapkamer en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, 2 douches en een WC. De zolder, die nog kan worden ingebouwd biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.

De kelder bevat verschillende opslagruimtes en een wijnkelder, evenals een garage die plaats biedt aan 3 auto's.

Een zeldzaam en uitzonderlijk pand, dat zowel comfort, ruimte en een natuur woonomgeving biedt, op slechts enkele minuten van het centrum van Brussel.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 340 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 88 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 3
WC 3
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2502 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Ja
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2287 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 548 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20411118-000695998-01-0
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Villa
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1845000 €
Kadastraal inkomen 7187 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adres Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Website http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02XB69

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame