Overzicht
Omschrijving
Sint-Pieters-Woluwe I Baron d'Huart
Ideaal gelegen in de zeer aangename wijk Pins Noirs, aan de rand van het Forêt de Soignes, villa met een oppervlakte van ± 580 m² volgens Peb uit 1958 en de twee bijgebouwen verbouwd tot appartement en kantoor. De villa staat op een perceel van 57 are op het zuiden. Het huis werd in 2013 volledig gerenoveerd om het prestige van het oude te combineren met charme en moderne technieken.
Het bestaat uit een ruime hal, een controlekamer en gastentoilet, een woonkamer met open haard en bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken met AGA fornuis en eigen ingang en ontbijtruimte, een aparte eetkamer die kan openen naar de keuken en/of woonkamer, allemaal met toegang tot het terras en de tuin, en twee aparte kantoren maken de eerste verdieping compleet.
Boven is de master suite met kleedkamer en badkamer en een eigen terras, twee andere slaapkamers hebben ook kleedkamers en doucheruimtes. De laatste drie slaapkamers delen twee badkamers. De bijgebouwen worden momenteel gebruikt als kantoor en de tweede als wintertuin, met een open haard, een doucheruimte en een kleine keuken, beide met onafhankelijke toegang.
Andere kenmerken: beveiligingssysteem, sauna, wijnkelder, garage voor twee auto's en talloze buitenparkeerplaatsen, zonnepanelen, omheinde tuin, fruitbomen en beplanting van Palick van Hövell.
De wijk Baron d'Huart biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Het is niet ver van winkels en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Neem voor meer in
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19.35 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 580 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 64 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20170518 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 725 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 5500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190927 |