Overzicht
Omschrijving
Sint-Pieters-Woluwe I Mellaertsvijvers
Ideaal gelegen nabij de Mellaertsvijvers, vlakbij het Sint-Anne kasteel, in een gewilde straat in Woluwe, klassieke villa uit 1921 met een bruto vloeroppervlakte van ± 530 m² (376 m² volgens EPC) op een zuidgericht perceel van ± 36,88 are met een zwembad.
Aan het einde van een oprijlaan aan de achterzijde van het perceel, bestaat de villa op de begane grond uit een inkomhal met grote trap, een vestiaire en gastentoilet, een grote L-vormige woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met dienstingang. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer, een derde slaapkamer en een laatste slaapkamer met doucheruimte en kitchenette. De tweede en bovenste verdieping biedt een ruimte in loftstijl met een badkamer. In de kelder zijn kelders, een wasruimte, een zwembadinstallatie met warmtepomp en twee garages.
Een aparte conciërgewoning van ± 125 m² met 3 slaapkamers maakt deze eigendom compleet.
Andere kenmerken: mogelijkheid tot ontwikkeling van het terrein (±23 en ±12 are)
De wijk Mellaertsvijvers staat bekend om zijn rust en stilte, maar ligt toch niet ver van grote wegen en scholen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bertrand de Moffarts op +32 (0) 475 94 45 08.
Bouwjaar | 1921 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 555 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3588 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2023-05-09-Test |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6108270 |