Villa te koop
3950000€
8 slaapkamers 555 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hertoginnedal - Schitterende jaren 1930 woning - 35 are
In de zeer gewilde wijk Val Duchesse, op een zeer rustige locatie, prachtig huis vol charme uit de jaren 1930 met een prachtige tuin op het zuidwesten beplant met bomen (+/- 3.500 m²) en een zwembad. Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 430 m² + kelder. Mooie ontvangstruimten, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, 5 slaapkamers, 4 badkamers. Speelkamer. 2 garages. Aparte conciërgewoning van +/- 125 m² met 3 slaapkamers. EPC G - Mogelijkheid tot ontwikkeling van het terrein (+/- 2.300 m² en +/- 1.200 m²)
| Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3588 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 2023-05-09-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5523733 |