Overzicht
Omschrijving
Villa op 3.000m²
Prachtige villa met burelen/praktijkruimte van ±150m² met verdiep van 70m².
Uiterst geschikt voor personal trainer, kinesist, schoonheidssalon...
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open haard en visgraat parket, moderne keuken voorzien van alle comfort, bijkeuken met wasruimte, dubbele garage, droge kelder en de Zuidoost gerichte tuin van ± 2650 m² met verschillende tuinbergingen.
Op de 1e verdieping zijn 6 ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo alsook een relaxruimte met stoomcabine en sauna.
Verder is er ook een polyvalente ruimte die momenteel gebruikt wordt als fitness- en ontspanningsruimte.
De 2e verdieping bestaat uit een grote zolder over de volledige woning. (zoldervloer geïsoleerd met pur).
Extra troeven:
- 28 zonnepanelen
- EPC label B
- Alarmsysteem
- Rookdetector met meldcentrale
- Automatische stores en gordijnen in de leefruimte
- Ingebouwde led verlichting
- Centraal stofzuigsysteem
- Regenputten 3x 10.000L
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 631 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3150756 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1481 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 109874 - 254474 |