Villa te koop
399000€
4 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen open bebouwing met 4 (of 5) slaapkamers en moo
Op te frissen open bebouwing met 4 (of 5) slaapkamers en mooie tuin in Winksele
Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Winksele verwelkomen we je graag in deze ruime open bebouwing in houtskelet!
Via de inkomhal van de woning wordt je onmiddellijk de keuze geboden voor een gelijkvloerse slaapkamer of een mooie bureauruimte. De lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte geeft zicht op de privatieve tuin en wordt naast de aanwezige elektrische verwarming ook verwarmd met een nieuwe pelletkachel. De keuken kan je aansluitend terugvinden met tevens een grote bergruimte.Verder is er uiteraard ook nog een apart toilet.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (waarvan één met aansluitend een toilet en douche) &een badkamer uitgerust met wastafel, toilet en bad. Via de nachthal heb je ook toegang tot de opbergzolder: handig voor het stockeren van extra zaken!
Beneden heb je ten slotte ook nog de inpandige garage. Meer dan 1 wagen? Niet getreurd, deze kan je makkelijk kwijt op de oprit.
De woning is gelegen op een zeer mooie perceel met tal van mogelijkheden en is volledig in te richten naar eigen wens. Dankzij de zeer centrale ligging zijn verplaatsingen naar Mechelen, Leuven en zelfs Brussel en Antwerpen heel aangenaam.
Interesse om je handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw thuis te maken? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thui
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 747 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003259676-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1611 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Domoxim Herent (504956)
Domoxim Herent (IPI 504956)
| Adres |
24 Hollestraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1871090 - VELK041 |