Villa te koop

889000€

3 slaapkamers 443 vierkante meters

Immoweb code : 20439938
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20439938
Heritage Vastgoed
Heritage Vastgoed
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
443 vierkante meters bewoonbare ruimte
3475 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Prachtige Woning met Werkruimtes en Paardenfaciliteiten

Welkom in deze unieke, instapklare woning in het rustige en groene Wingene.
Met een perceel van 3.475 m², hoogwaardige afwerking en een slimme indeling, biedt deze woning een perfecte balans tussen wooncomfort, werkruimte en buitenleven. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen en paardenliefhebbers!

De woning beschikt over een aantal unieke troeven:
• Kantoor met aparte toegang: een professionele ruimte aan huis
• Ruimtelijke, goed onderhouden woning
• 3 paardenboxen en een weide
• Inpandige garage, carport en ruime opritten aan beide zijden van de woning.
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• Wintertuin
• Mooie aangelegde en zuidgerichte tuin Deze woning is strategisch gelegen, in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
De combinatie van een instapklare woning, profesionele kantoormogelijkheden en een prachtige buitenruimte met paardenfaciliteiten maakt dit een unieke aanbieding op de vastgoedmarkt.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Simon: +32 (0)499 99 49 17 of simon@heritagevastgoed.be

Info:
• EPC: label B, 163 kWh/m² jaar
• Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
• Watertoets: Gebouwscore A | Perceelscore: A
• De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest

Algemeen

Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 443 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3475 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 163 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240709-0003307728-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 889000 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heritage Vastgoed (508954)

Heritage Vastgoed (IPI 508954)

Adres Stationsplein 5
9880 - Aalter
Website http://www.heritagevastgoed.be
Externe verwijzing 1397 - 1788

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen