Villa te koop

795000€

3 slaapkamers 218 vierkante meters

Immoweb code : 20411699
Immoweb code : 20411699
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
218 vierkante meters bewoonbare ruimte
1621 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa op mooi stuk grond.

Deze open bebouwing uit begin jaren 80 bevindt zich in een gegeerde buurt in Wilrijk, in een zeer rustige straat. Het grondperceel grenst aan de achterzijde van de universiteit Antwerpen. Dit maakt dat ook dat de mobiscore hier hoog scoort. De woning zelf heeft veel potentieel dient te worden gerenoveerd, maar door de grote ruimtes zijn er hier heel wat mogelijkheden. Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd. Op het gelijkvloers is er de living die toegang geeft tot een veranda en een grote keuken. Naast de keuken is er nog een bijkeuken/wasplaats die meer dan ruim is. Een slaapkamer met een badkamer, incl bad, douche en lavabo is eveneens aanwezig op het gelijkvloers, evenals een gastentoilet.
De garage is inpandig.
Op de eerste verdieping komen we eerst een apart toilet tegen en 3 slaapkamers, waarvan één ervan kan worden opgedeeld in minstens 2 aparte kamers.
Via de hal kan u ook gebruik maken van een terras met zicht over de tuin.
Er is eveneens nog een toegang voorzien op de zolderruimte die dienst kan doen als extra berging.
Laat u verrassen tijdens een bezoek van de omgeving en de mogelijkheden die deze woning biedt.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 218 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1621 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost

Energie

Primair energieverbruik 563 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241209-0003473130-RES-1
CO₂ Uitstoot 24 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lefever Vastgoed (509837)

Lefever Vastgoed (IPI 509837)

Adres Wolvenbosdreef 6
2950 - Kapellen
Website http://www.lefevervastgoed.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame