Overzicht
Omschrijving
Villa op mooi stuk grond.
Deze open bebouwing uit begin jaren 80 bevindt zich in een gegeerde buurt in Wilrijk, in een zeer rustige straat. Het grondperceel grenst aan de achterzijde van de universiteit Antwerpen. Dit maakt dat ook dat de mobiscore hier hoog scoort. De woning zelf heeft veel potentieel dient te worden gerenoveerd, maar door de grote ruimtes zijn er hier heel wat mogelijkheden. Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd. Op het gelijkvloers is er de living die toegang geeft tot een veranda en een grote keuken. Naast de keuken is er nog een bijkeuken/wasplaats die meer dan ruim is. Een slaapkamer met een badkamer, incl bad, douche en lavabo is eveneens aanwezig op het gelijkvloers, evenals een gastentoilet.
De garage is inpandig.
Op de eerste verdieping komen we eerst een apart toilet tegen en 3 slaapkamers, waarvan één ervan kan worden opgedeeld in minstens 2 aparte kamers.
Via de hal kan u ook gebruik maken van een terras met zicht over de tuin.
Er is eveneens nog een toegang voorzien op de zolderruimte die dienst kan doen als extra berging.
Laat u verrassen tijdens een bezoek van de omgeving en de mogelijkheden die deze woning biedt.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1621 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 563 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473130-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
Adres |
Wolvenbosdreef 6
2950 - Kapellen |
---|---|
Website |
|