Villa te koop

2890000€

6 slaapkamers 354 vierkante meters

2610 WILRIJK

Immoweb code : 20251563
Immoweb code : 20251563
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
354 vierkante meters bewoonbare ruimte
1000 vierkante meters grond

Omschrijving

Den Brandt | Volledig gerenoveerde art-déco villa

ANTWERPEN/WILRIJK - Della Faillelaan: Prachtige, volledig gerenoveerde art-déco villa op ca 1.000m² met 6 slaapkamers en 3 badkamers. EPC-score C.

Deze magnifieke villa is gelegen op de absolute topligging met de tuin uitgevend in Park Den Brandt.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met aparte handenwasser.
Mooie traphal.
L-vormige leef- en eetkamer op prachtige visgraatparket, met open haard en uitgevend op de tuin. Open, volledig geïnstalleerde keuken met alle toestellen. Bijkeuken.
Prachtige, zonnige tuin zonder inkijk en parkzicht.
Oprit uitgevend op losstaande garage met mezzanine.

1° Verdieping:
De overloop geeft toegang tot:
Masterbedroom met badkamer en aanpalende dressing.
Twee supplementaire slaapkamers.
Badkamer 2.

Dakverdieping:
Drie ruime slaapkamers en 1 badkamer.

Kelderverdieping:
Volledig onderkelderd en onderverdeeld in wijnkelder, bergkelder, stookkelder, ...

BIJZONDERHEDEN:

- Art-déco architectuur.
- Gelegen in één van de mooiste straten in hartje Park Den Brandt
- Totaalrenovatie met behoud van authentieke elementen.
- Nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, nieuwe verwarming op gas

Algemeen

Bouwjaar 1938
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 354 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1000 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 268 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 3398335
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 547
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2890000 €
Kadastraal inkomen 4380 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Las Immobilien (207497)

Las Immobilien (IPI 207497)

Adres Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk
Website http://www.lasimmo.be
Externe verwijzing 4987 - 3251

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame