Overzicht
Omschrijving
Den Brandt | Volledig gerenoveerde art-déco villa
ANTWERPEN/WILRIJK - Della Faillelaan: Prachtige, volledig gerenoveerde art-déco villa op ca 1.000m² met 6 slaapkamers en 3 badkamers. EPC-score C.
Deze magnifieke villa is gelegen op de absolute topligging met de tuin uitgevend in Park Den Brandt.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met aparte handenwasser.
Mooie traphal.
L-vormige leef- en eetkamer op prachtige visgraatparket, met open haard en uitgevend op de tuin. Open, volledig geïnstalleerde keuken met alle toestellen. Bijkeuken.
Prachtige, zonnige tuin zonder inkijk en parkzicht.
Oprit uitgevend op losstaande garage met mezzanine.
1° Verdieping:
De overloop geeft toegang tot:
Masterbedroom met badkamer en aanpalende dressing.
Twee supplementaire slaapkamers.
Badkamer 2.
Dakverdieping:
Drie ruime slaapkamers en 1 badkamer.
Kelderverdieping:
Volledig onderkelderd en onderverdeeld in wijnkelder, bergkelder, stookkelder, ...
BIJZONDERHEDEN:
- Art-déco architectuur.
- Gelegen in één van de mooiste straten in hartje Park Den Brandt
- Totaalrenovatie met behoud van authentieke elementen.
- Nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit, nieuwe verwarming op gas
Algemeen
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3398335 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 547 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Las Immobilien (207497)
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website | http://www.lasimmo.be |
Externe verwijzing | 4987 - 3251 |