Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Villa te Elsdonk
Riante villa in de Elsdonk Wijk te WILRIJK op 875m² met prachtige tuin.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, dichtbij alle belangrijke invalswegen.
Klassieke villa met stijl gerenoveerd in 2020 en unieke elementen zie zorgen voor een LUXE - effect.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de indrukwekkende inkomhal met imposante glazen lift met verlichting en een gastentoilet. Vestaire kast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte, die voorzien is van een open haard. De leefruimte loopt door naar een uitnodigende TV-hoek voorzien van veel raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Aparte eetkamer toegankelijk via schuifdeuren bereikbaar via keuken en leefruimte.
De recent gerenoveerde (2020) amerikaanse keuken met toog en aangrenzend lichtrijke ontbijtruimte biedt een prachtig uitzicht en toegang op de aangelegde terras en zonnige tuin.
Volledige verdieping is voorzien van airco en vloerverwarming.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom op parket met een aangrenzende ruime spa - feeling badkamer, voorzien van een toilet, ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en ingebouwde kasten. De master bedroom beschikt ook over een aparte dressing en biedt toegang tot de bureau.
Slaapkamer 2 : op parket voorzien van dressing en aparte bureau met toegang tot terras en schitterend zicht op de tuin. Marmeren badkamer voorzien van alle comfort.
Slaapkamer 3 : op parket
Wijk of buurt | Elsdonk |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 6 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 875 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5661 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1717 - Flamingolaan |