Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt | Stijlvolle, gezellige villa met 4 slaapkam
WILRIJK - Park Den Brandt: Stijlvolle, gezellige villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers. EPC-label C.
Deze villa is rustig gelegen aan Park Den Brandt.
Vlot bereikbaar via E19, Ring en A12 en nabij winkels en horeca.
Met het openbaar vervoer op wandelafstand is het stadscentrum vlakbij.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met toegang naar leefruimte en souterrain.
De gezellige, lichtrijke zit- en eetruimte op parketvloer kijkt uit op het terras en tuin.
Aansluitend betreedt men de volledig ingerichte keuken voorzien van stijlvolle kastenwanden en een prachtig natuurstenen werkblad met kookvuur.
Een aangename eethoek met toegang tot terras en tuin.
Een praktische zij-ingang. Oprit met plaats voor 2 tot 3 wagens.
In de tuin is het heerlijk vertoeven. Het tuinhuis heeft een garageplaats.
Souterrain:
Hier zijn er twee opeenvolgende ruimtes, multifunctioneel te gebruiken, een doucheruimte, wasruimte en technische ruimte.
1° Verdieping:
Hier bevinden zich 3 mooie, ruime slaapkamers op parket waarvan 2 met een balkon, een apart toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De masterbedroom heeft een terras met uitzicht op de tuin.
2° Verdieping:
Riante badkamer met ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en een dressing.
BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie aan Park Den Brandt, Nachtegalenpark en Middelheimpark
- Ruime, stijlvolle villa
- Geen renovatieve
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1004 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002890610-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4037 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4915 - 3195 |