Villa te koop

2150000€

4 slaapkamers 450 vierkante meters

Immoweb code : 20030161
Immoweb code : 20030161
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
450 vierkante meters bewoonbare ruimte
1004 vierkante meters grond

Omschrijving

Park Den Brandt | Stijlvolle, gezellige villa met 4 slaapkam

WILRIJK - Park Den Brandt: Stijlvolle, gezellige villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers. EPC-label C.

Deze villa is rustig gelegen aan Park Den Brandt.
Vlot bereikbaar via E19, Ring en A12 en nabij winkels en horeca.
Met het openbaar vervoer op wandelafstand is het stadscentrum vlakbij.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met toegang naar leefruimte en souterrain.
De gezellige, lichtrijke zit- en eetruimte op parketvloer kijkt uit op het terras en tuin.
Aansluitend betreedt men de volledig ingerichte keuken voorzien van stijlvolle kastenwanden en een prachtig natuurstenen werkblad met kookvuur.
Een aangename eethoek met toegang tot terras en tuin.
Een praktische zij-ingang. Oprit met plaats voor 2 tot 3 wagens.
In de tuin is het heerlijk vertoeven. Het tuinhuis heeft een garageplaats.

Souterrain:
Hier zijn er twee opeenvolgende ruimtes, multifunctioneel te gebruiken, een doucheruimte, wasruimte en technische ruimte.

1° Verdieping:
Hier bevinden zich 3 mooie, ruime slaapkamers op parket waarvan 2 met een balkon, een apart toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De masterbedroom heeft een terras met uitzicht op de tuin.

2° Verdieping:
Riante badkamer met ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en een dressing.


BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie aan Park Den Brandt, Nachtegalenpark en Middelheimpark
- Ruime, stijlvolle villa
- Geen renovatieve

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1956
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 450 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 3

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1004 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 296 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 0002890610-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2150000 €
Kadastraal inkomen 4037 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Las Immobilien (207497)

Las Immobilien (IPI 207497)

Adres Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk
Website http://www.lasimmo.be
Externe verwijzing 4915 - 3195

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame