Villa te koop

1750000€

5 slaapkamers 328 vierkante meters

Immoweb code : 11179334
Immoweb code : 11179334
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
328 vierkante meters bewoonbare ruimte
1082 vierkante meters grond

Omschrijving

Park Den Brandt: villa met massa’s potentieel

Prestigieus villapark aan Park Den Brandt, één van de meest residentiële wijken in het Antwerpse groen. De villawijk werd in 1910 aangelegd op de gronden van de familie della Faille de Waerloos, dichtbij het hart van Antwerpen én tegelijk erg rustig en groen. Joggen in het park, lunchen bij Pompidou of Danieli il Divino, te voet om boodschappen, tennis op wandelafstand en scholen in de korte nabijheid.

Deze bijzonder charmante villa in cottagestijl straalt een royale portie charme en authenticiteit uit, maar ze heeft nood aan een flinke injectie TLC. Ben je dus op zoek naar een klassevolle, grote woning aan Park Den Brandt, om je eigen stempel op te drukken? Dit is jouw kans!

De riante inkomhal zorgt meteen voor een warm welkom. Via een mooie dubbele deur kom je in de leefruimte met authentieke rondboog. Achteraan heb je meer dan voldoende plaats voor een klassevolle dining room. Vanuit de veranda geniet je van het zalige zicht op de enorme tuin met erg veel privacy. De keuken, met aparte berging, ligt apart.

De 1ste verdieping kan je zowel via de hoofdtrap in de inkomhal of via de dienstentrap aan de zij-ingang bereiken. Master bedroom met aangrenzend bureau of dressingruimte, 2 ruime slpk en een grote, aparte badkamer.

Op de 2de verdieping, onder het dak, kan je nog alle richtingen uit. Je hebt hier in elk geval een zee van ruimte voor 2 flinke slaapkamers en een 2de badkamer, en nog ruimte voor ingemaakte kasten. Tot slot ook een grote kelder, garage en oprit.

Algemeen

Wijk of buurt Zuiden van Antwerpen
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 12.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 328 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1082 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 727 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1750000 €
Kadastraal inkomen 3832 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immodôme (507190)

Immodôme (IPI 507190)

Adres Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem
Website http://www.immodome.be
Externe verwijzing 5895776

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame