Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt: villa met massa’s potentieel
Prestigieus villapark aan Park Den Brandt, één van de meest residentiële wijken in het Antwerpse groen. De villawijk werd in 1910 aangelegd op de gronden van de familie della Faille de Waerloos, dichtbij het hart van Antwerpen én tegelijk erg rustig en groen. Joggen in het park, lunchen bij Pompidou of Danieli il Divino, te voet om boodschappen, tennis op wandelafstand en scholen in de korte nabijheid.
Deze bijzonder charmante villa in cottagestijl straalt een royale portie charme en authenticiteit uit, maar ze heeft nood aan een flinke injectie TLC. Ben je dus op zoek naar een klassevolle, grote woning aan Park Den Brandt, om je eigen stempel op te drukken? Dit is jouw kans!
De riante inkomhal zorgt meteen voor een warm welkom. Via een mooie dubbele deur kom je in de leefruimte met authentieke rondboog. Achteraan heb je meer dan voldoende plaats voor een klassevolle dining room. Vanuit de veranda geniet je van het zalige zicht op de enorme tuin met erg veel privacy. De keuken, met aparte berging, ligt apart.
De 1ste verdieping kan je zowel via de hoofdtrap in de inkomhal of via de dienstentrap aan de zij-ingang bereiken. Master bedroom met aangrenzend bureau of dressingruimte, 2 ruime slpk en een grote, aparte badkamer.
Op de 2de verdieping, onder het dak, kan je nog alle richtingen uit. Je hebt hier in elk geval een zee van ruimte voor 2 flinke slaapkamers en een 2de badkamer, en nog ruimte voor ingemaakte kasten. Tot slot ook een grote kelder, garage en oprit.
Wijk of buurt | Zuiden van Antwerpen |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1082 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 727 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3832 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5895776 |