Villa te koop

1750000€

5 slaapkamers 328 vierkante meters

Immoweb code : 11086303
Immoweb code : 11086303
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
328 vierkante meters bewoonbare ruimte
1082 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle villa op 1.082m² grond gelegen in de prestigie

Karaktervolle cottage villa op 1.082m² grond gelegen in de prestigieuze villawijk Park den Brandt. Gelegen nabij Nachtegalenpark, Middelheimpark, openbaar vervoer, supermarkten, leuke restaurants, belangrijke in- en uitvalswegen.
Combinatie wonen-werken is hier perfect mogelijk.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt men de ruime leefruimte. Deze is onderverdeeld in de zitruimte, eetkamer. Aansluitend aan deze leefruimte bevindt zich de veranda en de geïnstalleerde aparte keuken met ruime aparte berging. Naast de keuken bevindt zich een aparte diensttrap om naar de eerste verdieping te gaan.

De eerste verdieping is bereikbaar zowel via de hoofdtrap als via de diensttrap. Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers, deze zijn respectiefelijk 20m², 21m² en 15m². Een van de kamers is voorzien van een en suite badkamer met douche en ligbad.

De tweede verdieping is bereikbaar via de diensttrap. Hier bevinden zich nog vier extra ruimtes / slaapkamers van 11m², 11m², 16m² en 21m² groot. Waterleidingen zijn op deze verdieping voorzien dus kan er gemakkelijk een nieuwe badkamer geïnstalleerd worden.

Algemeen

Wijk of buurt Regio Zuidrand Antwerpen
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 328 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 21 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 83 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1082 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1082 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 727 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 2424771
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 195 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1750000 €
Kadastraal inkomen 3832 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (202329)

SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)

Adres Grote steenweg, 511
2600 - Berchem
Externe verwijzing 5766969

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame