Overzicht
Omschrijving
Park Den Brandt | Unieke villa getekend Dieter Vander Velpen
WILRIJK - Park Den Brandt: Uitzonderlijke totaalrenovatie van statige villa met 6 slaapkamers en 6 badkamers.
Dit juweel werd zonet grondig esthetische en technische gerenoveerd.
Met zijn 850m² bewoonbare oppervlakte, onderscheidt deze villa zich door zijn grote volumes en aangenaam wooncomfort.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Brede hal met gastentoilet en vestiaire.
Prachtige leefruimte op parket met open haard.
Naastliggende speelkamer of TV-ruimte.
Weelderige maatkeuken met imposant marmeren kookeiland.
Aanpalende zithoek. Deze 3 ruimtes geven allen uit op het zuidgericht terras en tuin.
Apart bureel met nog een bijkeuken en ingemaakte kasten.
Home-gym met airco.
Tuin:
Vooraan, aangelegde zuidtuin met zwembad.
Achteraan nog een tuin, aangelegd als pro-voetbalterrein.
1° Verdieping:
Sublieme masterbedroom met dressing.
Prachtige, luxueuze badkamer.
Nog 2 suites met ingemaakte kasten en annex bad of douchekamers.
Badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, een douchekamer die 2 slaapkamers verbindt, een kamer met kasten en apart toilet.
2° Verdieping:
Drie volwaardige suites, met ingemaakte kasten en elk hun bad of douchekamer.
Ondergrondse verdieping:
Volledig onderkelderd en onderverdeeld in stockagekamers, waskamer, wijnkelder, technische ruimte en kruipkelders.
BIJZONDERHEDEN:
- Ongeziene graad van afwerking
- Complete technische renovatie
-
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 825 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 6 |
Oppervlakte van het perceel | 1867 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3071498 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 5000000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4586 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4772 - 3090 |