Overzicht
Omschrijving
Grote gezinswoning met mogelijkheden
Deze villa met mogelijkheid tot praktijkruimte is gelegen op een mooi perceel van ca. 923 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 384m² (exclusief kelder en garage voor 3 auto's). De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd met duurzame materialen, wat maakt dat woning over een gunstig EPC beschikt. Via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte. Deze is voorzien van houten vloer, tv hoek en geeft toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken die volledig is uitgerust van alle nodige elektrische toestellen en een extra berging met aansluitingen voor wasmachine. Via de keuken heeft u tevens ook toegang tot de keuken. Verder op de gelijkvloers bevinden er zich 2 slaapkamers die oorspronkelijk ingericht waren als praktijkruimte (bureau, wachtzaal en gastentoilet). Hier is ook een extra ingang langs de rechterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er nog zes ruime slaapkamers waarvan vier zijn uitgerust met enkele wastafel. Een badkamer op tegel met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt de woning nog over een zolderruimte, te bereiken met een vast trap. De zolder biedt de mogelijkheid tot een gigantische slaapkamer of kan omgebouwd worden tot een verdieping met meerdere slaapkamers. Tot slot is de woning ¾ onderkelderd (staan kelder). Beschikt deze nog over een mooi aangelegde tuin met stenen terras, die volledig omheind is, een ruime garage van ca. 21 m² ( 3 autostaanplaatsen).
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 923 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003152427-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |