Villa te koop

925000€

4 slaapkamers 420 vierkante meters

1970 Wezembeek-Oppem

Immoweb code : 20238153
Immoweb code : 20238153
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
420 vierkante meters bewoonbare ruimte
987 vierkante meters grond

Omschrijving

Onder bod ! Lichte villa in een residentiële wijk

Ideaal gelegen vlakbij de golf van Sterrebeek aan de rand van Wezembeek-Oppem , met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en internationale scholen, nodigen wij u uit om deze prachtige villa op een perceel van 987 m² te ontdekken. Deze lichte woning biedt ± 370 m² woonoppervlakte en bestaat uit een marmeren inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer (±70 m²) met parketvloer en open haard, die uitgeeft op een heerlijk terras op het zuiden. De benedenverdieping wordt vervolledigd door een mooie volledig uitgeruste keuken (±35 m²) met granieten werkblad, centraal eiland en ontbijthoek die uitgeeft op een heerlijke veranda met directe toegang tot de tuin.
Op de 1ste verdieping is er een nachthal met ingebouwde kasten, een ruime master suite (±30m²) met een grote badkamer (jacuzzi, inloopdouche, WC, bidet en solarium) en een dressing/studio (±22m²) die uitgeeft op het goed belichte terras. Een slaapkamer van ± 25m² met douchekamer en wasruimte vervolledigt dit niveau. Op de 2de verdieping zijn er twee grote slaapkamers van elk ±20m² en een douchekamer met toilet terwijl er in de kelder een ruime kelder is, een bijkeuken en een verwarmingsruimte.
Aantrekkelijke omheinde tuin met apart gebouw met ontspanningsruimte (sauna, doucheruimte en toilet), studio, carport en garage.
Algemene voorzieningen :
-Dubbele beglazing
-Alarmsysteem
-Vaillant gasverwarming (2019)
-Waterontharder
-Zonnetent
-Talrijke kasten
-Elektrische poort

RC: 4055€ - PI: 1669€

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1969
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 420 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 70 vierkante meters
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 35 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 3
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 987 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 600 vierkante meters
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Ja
Sauna Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 315 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240229-0003160039-res-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Villa
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 925000 €
Kadastraal inkomen 4055 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adres Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Website http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02VC9Na

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame