Overzicht
Omschrijving
Fantastische gerenoveerde (met uitzondering van de kelder die nog te renoveren is) villa met veel charme en 4 slaapkamers op de grens van Wezembeek/Sterrebeek te koop. De villa bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 6 are 70 ca en beschikt over al het modern comfort. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 223m² (volgens EPC).
Indeling gelijkvloers: Authentieke inkomhal (9m²) met natuurstenenvloer en vestiaire aanwezig, apart toilet met lavabo (2m²), doorgaand naar de prachtige living (18m²) met vloerverwarming en veel lichtinval, aansluitende eetkamer (15,5m²) met zicht op de tuin/terras en de achterliggende velden. Volledig geïnstalleerde keuken (13m²) met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, frigo, diepvriezer en vaatwasser. Er is een bureau of eerste slaapkamer (14m²) aanwezig op het gelijkvloers.
Eerste verdiep: Nachthal met parketvloer en ingebouwde kasten (10m²), master bedroom (15,5m²) doorgaand naar de en suite badkamer (10m²) met ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Slaapkamer 3 (17,5m²) aan de zijkant van de woning, slaapkamer 4 (10m²) met parketvloer. Badkamer 2 (4m²) met moderne inloopdouche, toilet en lavabo aanwezig. Toegang naar zolder die geïsoleerd is.
Straatniveau: Kelder 36m² die dienst doet als wasruimte of opbergruimte. Technisch lokaal (5m²) met waterverzachter en recente gas verwarmingsinstallatie aanwezig. Doorgaand naar de garage (29m²) breedte 4,5 meter en lengte 6,5 meter.
Geweldige liggin...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183617-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3096 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356747 |