Villa te koop

658000€

3 slaapkamers 253 vierkante meters

Immoweb code : 20486721
Immoweb code : 20486721
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
253 vierkante meters bewoonbare ruimte
971 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime instapklare villa, met prachtige tuin te Wezemaal (...

Deze instapklare en goed onderhouden ruime woning, gelegen in de rustige woonwijk "Rigessel" te Wezemaal (Rotselaar), biedt het beste van twee werelden: een oase van rust gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is ideaal met een vlotte toegang tot de dorpskern van zowel Wezemaal als Rotselaar, met op wandelafstand een lagere school, de supermarkt (Delhaize), een apotheek enz... . Ook voor pendelaars is deze locatie perfect, dankzij de vlotte aansluiting met de E314 en E40. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal een lichtrijke en ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en tv-hoek. Aansluitend vindt u een keuken en eetkamer, een veranda die extra licht en ruimte biedt, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet, een berging en een dubbele inpandige garage. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte, een tweede badkamer, een apart toilet en een nachthal zich bevinden. Daarnaast is er via een uitklapbare trap toegang tot de zolder, die als extra opbergruimte kan dienen. Buiten is er nog een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met een ruim terras en een vijver. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging, die tevens kan dienen als tweede garage.  Wenst u extra info of een bezoek, dat kan via : https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 253 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 11 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte zolder 20 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 971 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 370 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 276 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250109-0003501368-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 658000 €
Kadastraal inkomen 1626 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Adres Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Website http://www.immojanstas.be
Externe verwijzing Rigessel 81, Wezemaal - TK - 2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame