Overzicht
Omschrijving
Luxueus en energiezuinig wonen in een villa met alle comf...
Deze prachtige en energiezuinige villa biedt ultiem wooncomfort en luxe, met een perfect evenwicht tussen ontspanning en functionaliteit. Mede dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet je van een uiterst laag EPC, waardoor deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht is.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met aanpalende open keuken, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte ingericht als biljartzaal, maar perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte.
Extra troeven zijn de bijkeuken, technische berging en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping kom je volledig tot rust in de luxe wellnessbadkamer, uitgerust met infraroodcabine, wellnessbad, douche en lavabo. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een aparte doucheruimte met dubbele lavabo. Het grote terras op deze verdieping biedt een prachtig uitzicht over de tuin.
De tweede verdieping is ingericht als een fitnessruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zolderkamer die extra opslagruimte biedt.
Buiten wacht een schitterend zwembad dat overdekt kan worden, zodat je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik. Liever gewoon even afspoelen aan de buitendouche, dat kan. De bijhorende poolhouse en fraai aangelegde tuin zorgen voor een oase van rust. In het tweede deel van de tuin bevindt...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1685 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42025-G-2012_343 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Think Vastgoed (509662)
Think Vastgoed (IPI 509662)
Adres |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website | http://www.thinkvastgoed.be |
Externe verwijzing | werft 2A |