Overzicht
Omschrijving
Charmante energiezuinige NIEUWBOUWWONING / KOPPELVILLA met 3 slaapkamers op gunstig gelegen en georiënteerd perceel grond van 428m², gesitueerd op de grens van Oosterzele & Wetteren.
.
// BEN - WONING > max E-peil 10 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Uitstekend gelegen met vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - Brusselsesteenweg -Frunpark - Spar
// Doodlopende, kindvriendelijke straat
// Gunstig georiënteerd perceel
// Voldoende parkeermogelijkheid op het perceel en in de straat
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (21%)
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en gastentoilet, lichtrijke living, halfopen keuken met eiland, berging & tuin.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal (overloop / zolderluik met trap), apart toilet en badkamer.
Er is een ruime zolder voorzien.
De tuin heeft een zuid-oost oriëntatie en heeft zicht op groen.
.
// E-peil : max E10 > BEN - WONING.
// Warmtepomp lucht/water - vloerverwarming.
// Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.
// Uitgesproken thermisch en akoestische isolatie.
// Buitenschrijnwerk glas max Ug-waarde 1,1 W/m²K met warm-edgeafstandshouders tussen de glasbladen.
// Fotovoltaïsche zonnepanelen.
// Volledig geïnstalleerde keuken.
// Afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele lavabo.
// Trap in beuk.
// Parket
// Geïnstalleerde lichtarmaturen in elke ruimte.
// Klaar voor de schilder.
.
Vraagprijs : 465.000,00 EU...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE - GEYTER (IPI 500529)
Adres |
Stationsstraat, 72
9860 - Oosterzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2256 |