Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 4 slaapkamers en een verwarmd zwembad
Ligging:
Gunstig gelegen te Westerlo, nabij Olen-centrum. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer) in de directe omgeving en een zeer goede verbinding via de autostrade E313 Hasselt-Antwerpen. Tevens vlakbij natuur en groen!
Omschrijving:
Deze instapklare villa werd gebouwd in 1993 en doorheen de jaren bijzonder goed onderhouden. Ook werden er recent een aantal renovatiewerken uitgevoerd: condensatie gasketel (2023), zonnepanelen, aangelegde tuin met verwarmd zwembad en poolhouse. Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte met zicht op de tuin vanuit alle hoeken. Deze omvat een gezellige zithoek met plaats voor een bureau en een open eetkamer dewelke de ruime keuken en de zithoek verbindt. De keuken is volledig geïnstalleerd, en biedt plaats voor een tafel, tevens met zicht op de tuin! Zeer praktisch is de wasplaats met ingemaakte kasten en douche, alsook is de dubbele inpandige garage voorzien van ingemaakte kasten! De bovenverdieping omvat 4 ruime slaapkamers, waarvan de grootste met een dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De woning is gelegen op een mooi en breed perceel van ca. 1312 m² dat ideaal georiënteerd is naar het westen, en voorzien van 2 terrassen. Een gezellig terras grenzend aan de woonkamer, alsook een ruim zonneterras aan het zwembad. KORTOM een tiptop instapklare villa met veel ruimte en veel licht!
Extra:
Beschikbaar vanaf | 15 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1312 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6485370 |