Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse villa in residentiële woonwijk met inpandig zwe
Deze eigentijdse villa is gelegen in een doodlopende straat van een residentiële woonwijk te Westende, en dit op een boogscheut van de beschermde duinen als het strand.
Het perceel, met een oppervlakte van 583m², biedt een ideale Z-W oriëntatie ,door het gebruik van de mooie glas partijen dewelke door de gehele woning lopen staat dit garant voor een optimale lichtinval als een aangename leefomgeving.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
lichtrijke inkomhall met vestiaire - toegang tot de lumineuze woonkamer met aansluitend de zithoek met open haard en aansluiting tot een zonneterras als de ruime eetkamer - hyper geïnstalleerde keuken met een mooi werkblad in gehard glas , vaatwasser - inbouwkoffiemachine - oven, microgolfoven, inductiekookplaat etc.. , berging/wasplaats - gastentoilet.
Op de gelijkvloerse verbinding bevindt zich tevens een eerste slaapkamer met ensuite badkamer met douche en lavabo - een mooie hardhouten trap verbindt alle verdiepingen mooi met elkaar.
Eerste verdieping:
nachthall met toilet - 4 ruime slaapkamers, waar 1 slaapkamer ingericht is als dressing - royale badkamer met bad en douche.
Tweede verdieping:
Lichtrijk bureel met 2 ingemaakte bergkasten/technische ruimtes.
Deze woning heeft ook een volwaardige benedenverdieping die volledig dienst doet als Welnessverdiep:
Via een hardhoutentrap komen we in deze sublieme ruimtes terecht:
de ruimtes werden zo ingedeeld om optimaal tot rust te komen, u vindt er een moo
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 392 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 178 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003473815-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 990000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1625 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Adres |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 75.24 |