Villa te koop

795000€

5 slaapkamers 506 vierkante meters

3150 Wespelaar

Immoweb code : 20445183
Immoweb code : 20445183
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
506 vierkante meters bewoonbare ruimte
2152 vierkante meters grond

Omschrijving

Tijdloze villa van 506m² met bureel-praktijkruimte 50m² m...

Stijlvolle villa op 21 are 52 ca met mooie aangelegde tuin, zonneterras en groot verwarmd openluchtzwembad. De tuin biedt veel privacy en grenst aan een natuurgebied.
Zuid-west georiënteerd waardoor men optimaal van de zon kan genieten.
Gunstig gelegen vlakbij het centrum van Wespelaar en op 5 minuten wandelen van treinstation met verbinding naar Leuven - Mechelen en met goede verkeersverbinding naar Leuven en E314.
Omvat: ruime bergkelders - ruime inkomhal met gastentoilet, bureel-praktijkruimte van 50m² met aparte inkomhal en wc, zeer ruime living van 111m², volledig ingerichte keuken met eethoek, dubbele garage, 5 ruime slaapkamers (39m² - 22m² - 22m² - 16m² - 13m²), 2 badkamers, 5 wc’s (totaal), bergzolders.
Bouwjaar 1972. Goede en degelijke afwerking. Ki 3.515 euro. Villa voorzien van alarmsysteem.
EPC 354 kwh/m² - energielabel D - UC2929427RES1.
CV met mazout - warm water en zwembad met warmtepomp.
Totale vloeroppervlakte: 506m² + bergkelders.
Bijzonderheden:
- zeer geschikt voor wonen in combinatie met werken of zorgwonen door de ruimte van 50m² op het gelijkvloers met aparte inkomhal
- vanuit de zeer ruime living met een breedte van 18 meter is er een mooi zicht en contact op de tuin en zwembad
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied (en achterkant tuin in natuurgebied) - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1972
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 506 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 111 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 5
Kantoorruimte 50 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2152 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 345 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport UC2929427RES1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 3515 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Winston Schoeters Vastgoedkantoor (205512)

Winston Schoeters Vastgoedkantoor (IPI 205512)

Adres Gemeenteplein, 22
3140 - Keerbergen
Website http://www.schoeters.be
Externe verwijzing 4431C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame