Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op perceel van +/- 3500 m² in Wervik
Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².
Indeling:
Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes op te bergen. Verder heeft het gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.
De extra vleugel is volledig flexibel in te vullen naar wens. Daarnaast is er ook een doucheruimte, apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken?
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en badkamermeubel. Verder is er een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite.
Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Een beveiligde parkeerplaats, conform van gemotoriseerde poorten en een carport, bie...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920-0003378894-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAA60WEC |