Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de rendez-vous en ligne via notre site (onglet « prendre rendez-vous »).
Coup de cœur assuré ! Nous sommes particulièrement fiers de vous présenter cette superbe maison de caractère qui n’attend plus que ses nouveaux occupants ! Implantée sur un superbe terrain de 21,36 ares et dans un quartier calme de Wépion, mais néanmoins à proximité de commerces et commodités, elle développe une superficie nette habitable très généreuse de +/- 294 m² (sup. utile : +/- 552 m2) et est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sols : caves, garage, buanderie, chaufferie, WC indépendant. Rez-de-chaussée : vaste hall d’accueil majestueux, énorme living en L incluant deux salons et salle à manger de réception, cuisine, salle à manger familiale, halls, WC indépendant. Deux terrasses (dont une couverte) aux orientations inverses permettant de profiter d’un ensoleillement constant complètent l’ensemble. Entresol : deux chambres, dont la chambre principale, salle de douches, hall. Etage 1 : 4 chambres dont une avec lavabo, WC indépendant, espaces de rangement. Nous épinglons par ailleurs : bonne performance énergétique (D), état d’entretien irréprochable, nouvelle toiture, espaces et volumes agréables, jardin bucolique au charme fou, qualité des matériaux, moulures, revêtements de sol, situation idéale, etc. Comme nous, vous ser
Bouwjaar | 1955 |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 69 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2136 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 76 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318008875 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115599 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
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Kadastraal inkomen | 2136 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 2211 - 2617 |