Villa te koop

775000€

7 slaapkamers 261 vierkante meters

Immoweb code : 20482770
Immoweb code : 20482770
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
4 badkamers
261 vierkante meters bewoonbare ruimte
264 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa Manalou te koop in Wenduine!

Wenduine: ruime villa bestaande uit drie vergunde appartementen te koop in het hartje van Wenduine.

Deze ruime villa vlakbij het centrum van Wenduine, bestaat uit drie appartementen die verhuurd worden als vakantieappartementen. De villa Manalou heeft bovendien nog een ruime garage met automatische poort en een kelder. 

Indeling:
Gelijkvloers: garage en appartement bestaande uit ruime inkomhal, douchekamer, afzonderlijke keuken, woonkamer. terras en tuin.

1ste verdieping : traphal, wasplaats,  inkom naar appartement bestaande uit woonkamer, 2 keukens,  2 badkamers, 3 slaapkamers. 

Dakverdieping: woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Troeven: 

Centrale ligging
Goede verhuurmogelijkheden
Zee aan ruimte
Garage

Meer informatie? Contacteer Ayita via 0496 13 43 12!

Algemeen

Bouwjaar 1938
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 261 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 7
Badkamers 4
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 264 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 264 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20221206-0002736092-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 264
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 775000 €
Kadastraal inkomen 1544 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Era Servimo De Haan-Wenduine (503017)

Era Servimo De Haan-Wenduine (IPI 503017)

Adres 37 Kerkstraat
8420 - De Haan
Website http://era.be/servimo
Externe verwijzing a0iTt000001L4pdIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame