Overzicht
Omschrijving
Ruime 3 slaapkamer villa in Bouchout, Wemmel, 245 m²
Wemmel, Villa in het domein van Bouchout.
Prachtige villa in fermettestijl, gerenoveerd met veel aandacht voor standing en comfort.
Bij aankomst, wordt u begroet door een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer (salon, eetkamer, bureau) met open haard. De bureauruimte laat toe om in contact te blijven met het gezin en tegelijk rustig te zitten. De eetkamer leidt naar een volledig uitgeruste keuken, compleet met ontbijthoek.
Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een charmante master suite met dressing en eigen badkamer. De andere twee slaapkamers hebben ruime afmetingen (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken). Een tweede badkamer is beschikbaar voor de kinderslaapkamers. Er is ook een bureauruimte op de overloop.
Het huis heeft een zolder, een kelder en een garage voor twee auto's, die momenteel wordt gebruikt als speelkamer en wasruimte. De tuin op het zuiden is ruim en zonder inkijk.
Extra voorzieningen: 30 zonnepanelen met batterij en een nieuw geïsoleerd dak. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Square Estate op 02 460 42 01 of www.square-estate.be.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1262 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003339353-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
Gebouw voor gemengd g…
490000€
2 slaapkamers · 110 vierkante meters · 60 vierkante meters
1070 ANDERLECHT
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Square Estate (506257)
Square Estate (IPI 506257)
Adres |
Markt 37
1780 - Wemmel |
---|---|
Website | http://www.square-estate.be |
Externe verwijzing | 4468 - V25WEM/002 |