Villa te koop

1095000€

3 slaapkamers 245 vierkante meters

1780 WEMMEL

Immoweb code : 20470787
Immoweb code : 20470787
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
245 vierkante meters bewoonbare ruimte
1262 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime 3 slaapkamer villa in Bouchout, Wemmel, 245 m²

Wemmel, Villa in het domein van Bouchout.
Prachtige villa in fermettestijl, gerenoveerd met veel aandacht voor standing en comfort.
Bij aankomst, wordt u begroet door een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer (salon, eetkamer, bureau) met open haard. De bureauruimte laat toe om in contact te blijven met het gezin en tegelijk rustig te zitten. De eetkamer leidt naar een volledig uitgeruste keuken, compleet met ontbijthoek.
Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een charmante master suite met dressing en eigen badkamer. De andere twee slaapkamers hebben ruime afmetingen (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken). Een tweede badkamer is beschikbaar voor de kinderslaapkamers. Er is ook een bureauruimte op de overloop.
Het huis heeft een zolder, een kelder en een garage voor twee auto's, die momenteel wordt gebruikt als speelkamer en wasruimte. De tuin op het zuiden is ruim en zonder inkijk.
Extra voorzieningen: 30 zonnepanelen met batterij en een nieuw geïsoleerd dak. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Square Estate op 02 460 42 01 of www.square-estate.be.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 245 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 66 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 3
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1262 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid

Energie

Primair energieverbruik 266 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240813-0003339353-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1095000 €
Kadastraal inkomen 3160 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Square Estate (506257)

Square Estate (IPI 506257)

Adres Markt 37
1780 - Wemmel
Website http://www.square-estate.be
Externe verwijzing 4468 - V25WEM/002

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame