Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa in de residentiële verkaveling Bouchout ...
Ruime en heel charmante sixties villa (HOB) met een heerlijke tuin op een EXCLUSIEVE en TOP ligging in Bouchout / Wemmel. De klassevolle inkomhal verbindt de 2 verdiepingen met een krachtige houten trapstructuur, veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Er is een gastentoilet en een vestiaire, alsook de toegang tot de garage. In de woonkamer met sfeervolle parketvloer en open haard trekken de grote ramen veel licht binnen en beleef je fijne tuinzichten. Aansluitend een knusse eetplaats en aparte geïnstalleerde keuken. Boven heb je 5 gezellige slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer, een extra douchekamer en een bureau. Heel ruime zolder met extra potentieel. Deze villa is TOP gelegen op één van de mooiste locaties in Wemmel, in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van classy and sparkling Wemmel, Beverbos, tennisclub BTC, scholen, de gezellige markt en invalswegen. Ze is zeer mooi ingepland in de tuin, heeft een ruim Zuid gericht terras waardoor je optimaal van elke zonnestraal kan genieten met je gezin. De tuin is momenteel reeds mooi aangelegd en biedt mogelijkheid tot een open zicht op de achterliggende velden. Privacy gegarandeerd en voluit genieten van fijne zomeravonden.
Parkeren doe je naast het huis of in de garage. Er zijn tenslotte nog 3 ruime kelders waarvan 1 wijnkelder. Mits (verplichte) renovatie een pareltje van een gezinswoning.
EPC 557/Label F. Heerlijk vertoeven in een bijzonder charmant en stij...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 806 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 32652 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Clicking (IPI 502739)
Adres |
Diepestraat 22
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK25_Wemmel, Samuel Morselaan 5 |