Overzicht
Omschrijving
Exlusieve villa op 9a 54ca
Deze exclusieve villa, gelegen in een uiterst rustige omgeving, bevindt zich op wandelafstand van de Markt van Wemmel. Recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige, smaakvolle materialen, straalt deze woning pure elegantie uit. De villa biedt een unieke kans voor het uitoefenen van een vrij beroep dankzij de aparte ingang. De benedenverdieping (op straatniveau) is verdeeld in twee delen: een garage- en bergruimte (84 m²) en een kantoor met multifunctionele ruimte (65 m²).
De leefruimte omvat een uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer, eetkamer, een moderne open keuken in Amerikaanse stijl en een gezellige tv-hoek. Buiten kun je genieten van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, ideaal om te ontspannen.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en een dressing. Door de omvang van de benedenverdieping is er nog uitbreidingsmogelijkheid. Dit eigendom biedt alle luxe voor comfortabel wonen in een prestigieuze omgeving.
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 432 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 945 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210925-0002468449-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
Adres |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 522 |