Overzicht
Omschrijving
Prachtige bungalow-villa met weergaloos zicht in Welle
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op zoek naar een unieke woonervaring, met gegarandeerd open zicht? Dan is deze sfeervolle jaren '70 bungalow -met volledige onderkeldering- misschien wel wat u zoekt.
Naast én achter de woning kan niet meer gebouwd worden, de zichten gaan zeer ver dankzij het glooiende landschap. Deze villa is daar ook naar ontworpen; alle leefruimtes hebben grote raampartijen en kijken uit over de naastgelegen landerijen.
Het mooie rechthoekige perceel zelf is 20 are en is reeds begroeid met hagen en bomen, dus privacy is ook gegarandeerd.
De woning is compleet onderkelderd, beide niveau's zijn maar liefst 245 m² groot! Het gelijkvloers huisvest 4 slaapkamers, ruime keuken, badkamer, grote inkomhal en een gigantische leefruimte. De woning baadt nog steeds in de jaren '70-sfeer dankzij de gebruikte materialen, bar, spiegels, ... De huiselijkheid komt ook tot zijn recht dankzij de parketvloeren en houthaard in de leefruimte.
De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder een stookruimte, wijnkelder, wasplaats en dubbele garage. Deze laatste is bereikbaar via de inrit achteraan de woning.
De woning heeft dubbele beglazing en een eerste pakket isolatie, getuige de goede C-score op vlak van energie. De brander (stookolie) werd vernieuwd in 2021. Er is een alarm en enkele airco-toestellen voorzien.
Wil u de eigenaar worden van dit unieke pand te Welle? Contacteer ons dan via [email protected] of 053/ 89 99 66.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722-0003315267-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1539 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|